老房子拆了重建需要审批这一结论，在《中华人民共和国城乡规划法》中有明确的法律依据。
《中华人民共和国城乡规划法》（2019年修正）第四十条规定：“在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。”第四十一条规定：“在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请，由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定。”结合老房子拆了重建这一情况，其属于建筑物的建设活动，无论位于城市、镇规划区还是乡、村庄规划区，均需按上述规定进行审批，故老房子拆了重建必须经过审批。
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老房子拆了重建如果不按规定审批，可能会面临一系列法律风险。
1. 行政处罚风险：若老房子拆了重建未经过审批，城乡规划主管部门可能会对建设者作出罚款、责令限期拆除等行政处罚。例如，某村民未办理审批手续就将自家老房子拆除重建，被当地规划部门发现后，处以罚款并要求限期拆除违法建筑。
2. 产权无法确认风险：未经审批重建的房屋，可能无法办理产权登记，导致房屋的合法性受到质疑，影响房屋的转让、抵押等权益。比如，某人重建的老房子因未审批而无法办理房产证，在出售房屋时因产权问题无法顺利交易。
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老房子拆了重建的审批还可能受到一些特殊情况或例外情形的影响。
1. 老房子位于历史文化保护区内：如果老房子处于历史文化保护区，拆了重建的审批会更为严格。不仅要符合城乡规划的一般要求，还需遵守历史文化保护的相关规定，如建筑风格、高度、材料等都要与保护区的整体风貌相协调，可能需要经过更复杂的审批流程和专家论证。
2. 老房子存在安全隐患需要紧急拆除重建：在紧急情况下，如老房子因自然灾害等原因存在严重安全隐患，需要立即拆除重建的，可能适用特殊审批流程。但仍需及时向相关部门报告情况，在获得临时许可或同意后进行紧急处理，并在事后补办正式的审批手续，否则仍可能被认定为违法建设。
3. 重建房屋用于公益事业：如果老房子拆了重建是用于建设乡村公共设施或公益事业，在审批时可能会有一定的政策支持和简化流程，但仍需按照规定向乡、镇人民政府提出申请，由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。
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在老房子拆了重建的过程中，存在一些常见的错误操作行为需要避免。
1. 未批先建：部分人认为老房子是自己的，拆了重建无需审批，于是未取得相关审批文件就擅自施工。这种行为违反了城乡规划法的规定，可能面临罚款、责令停工甚至强制拆除的风险。
2. 擅自改变审批内容：在获得审批后，不按照审批的设计图纸和要求进行建设，擅自扩大建筑面积、增加建筑高度或改变建筑结构等。这属于违规建设，同样会受到相应的处罚。
3. 忽视相邻权：在老房子拆建过程中，未考虑周边邻居的合法权益，如影响邻居的采光、通风、通行等，可能引发邻里纠纷，甚至导致诉讼。

为避免因错误操作导致不必要的损失和纠纷，建议在老房子拆了重建前详细了解相关规定，如有疑问及时向专业律师咨询。

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