关于租用小区居民住宅楼分割后群租是否允许及审批主体的问题，需结合具体情况判断。

直接答案：通常情况下，将小区居民住宅楼室内分割群租是不允许的，若涉及合法分割需经住房和城乡建设部门审批。

不同情况的详细说明：
1. 若存在未取得房屋所有权人书面同意的分割群租：即使分割符合安全标准，也因未经所有权人授权而可能被认定为违规，所有权人可要求承租人恢复原状。
2. 若存在分割后不符合消防安全标准（如隔断材料易燃、疏散通道堵塞）：无论是否经审批，均属于违法行为，住建部门可责令整改并处罚。
3. 若存在当地法规明确禁止分割群租的情形：即使承租人自行分割，也会被认定为违规，需承担相应法律责任。
关于租用小区居民住宅楼分割后群租是否允许及审批主体的问题，需结合具体情况判断。

直接答案：通常情况下，将小区居民住宅楼室内分割群租是不允许的，若涉及合法分割需经住房和城乡建设部门审批。

不同情况的详细说明：
1. 若存在未取得房屋所有权人书面同意的分割群租：即使分割符合安全标准，也因未经所有权人授权而可能被认定为违规，所有权人可要求承租人恢复原状。
2. 若存在分割后不符合消防安全标准（如隔断材料易燃、疏散通道堵塞）：无论是否经审批，均属于违法行为，住建部门可责令整改并处罚。
3. 若存在当地法规明确禁止分割群租的情形：即使承租人自行分割，也会被认定为违规，需承担相应法律责任。
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针对租用小区居民住宅楼分割群租的审批问题，可依据相关法律法规进行分析。

法律依据：《城市房屋租赁管理办法》（各地可能有具体实施细则）明确规定，禁止将房屋分割出租，违反规定的由住房和城乡建设部门责令改正。例如，部分地区规定，出租住房的每个居室人均使用面积不得低于当地标准，且不得擅自改变房屋结构进行分割。若承租人将小区居民住宅楼室内分割群租，未经过住建部门审批且不符合安全标准，即违反上述规定，住建部门有权进行监管和处罚。因此，分割群租的合法性需经住建部门审批，未经审批的分割群租行为通常不被允许。
针对租用小区居民住宅楼分割群租的问题，以下是几点实用的行动建议：

1. 核实房屋所有权人意见：若您是承租人，需先取得房屋所有权人对分割群租的书面同意，避免因未经授权导致合同无效或被要求恢复原状。
2. 咨询当地住建部门：向当地住房和城乡建设部门了解分割群租的具体审批流程及安全标准，确保分割行为符合法规要求。
3. 委托专业机构进行安全评估：聘请有资质的机构对分割后的房屋进行消防安全和结构安全评估，获取合规证明，降低法律风险。
4. 签订规范的租赁合同：在合同中明确分割群租的相关条款，约定双方权利义务，避免后续纠纷。

选择解决方案时，需重点考虑当地法规要求、房屋安全标准及所有权人意见，确保行为合法合规。若您对具体操作仍有疑问，建议进一步向专业律师咨询，获取针对性建议。

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