处理婚后父母买房赠送给你的财产归属时，有几个常见错误操作可能损害你的权益，需加以避免：
1、仅作口头约定：很多人轻信父母口头说赠与自己，却未签书面赠与协议。法律上，口头约定举证困难，若对方否认，你难以证明父母真实赠与意图，房产可能被认定为共同财产。
2、房产登记在夫妻双方名下：即便父母本意是赠你个人，但若登记在双方名下，通常视为对夫妻双方的赠与，房产会成为共同财产。这种登记行为与赠与意图相悖，是典型错误。
3、未保留完整出资证据：父母出资买房时，若未保留清晰支付凭证（如现金无记录、转账不明确），日后证明房产是父母出资赠与你个人时，缺乏有力证据，可能面临举证不能的风险。
若你已出现上述错误，或担心自身情况有争议，建议及时咨询我，我会为你提供详细解答和补救措施。
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婚后父母买房送给你是否算共同财产，关键看是否有明确约定。若无特别约定，通常视为夫妻共同财产。
若父母在赠与房产时，通过书面形式（如赠与合同）明确约定房产只归你一方所有，该房产即为你的个人财产。
若父母未作书面约定，或仅口头表示赠与你个人但无法提供有效证据，房产一般会被认定为夫妻共同财产。
若房产登记在你个人名下，且父母能提供充分证据证明是对你个人的赠与，即使无单独书面赠与合同，某些情况下也可能被认定为个人财产，但这种情况证明难度较大。
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婚后父母买房送给你，若处理不当，可能面临法律风险，以下举例说明：
1、财产分割风险：若父母买房时未明确约定只归你一方，房产被认定为夫妻共同财产，离婚时对方有权要求分割。比如你与配偶离婚，对方主张房产是婚后受赠的共同财产，而你无法提供有效证据证明是父母对你个人的赠与，法院可能判决房产作为共同财产分割，你将失去全部房产所有权。
2、证据不足风险：若父母的赠与意图仅为口头表述，无书面协议或其他有效证据，发生争议时，你可能因证据不足无法证明房产为个人财产。例如，父母当时口头说房子给你个人，但未签赠与合同，后来你与配偶产生矛盾，配偶否认父母的口头赠与，你又无法找到其他证据证明，最终房产可能被认定为共同财产，你的个人财产权益受损。
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婚后父母买房送给你是否算共同财产，除一般情况外，还存在特殊情形影响处理结果：
1、赠与合同明确指定归一方所有：若父母赠与房产时，签订正式赠与合同并清晰载明房产只赠与你个人，不作为夫妻共同财产，即便婚后赠与，也应视为你的个人财产，而非夫妻共同财产。这是法律明确规定的例外情形，直接改变财产归属性质。
2、房产登记在一方名下并有明确约定：虽然房产登记在一方名下不必然为个人财产，但结合父母与你签订的明确只归你一方的赠与约定，登记行为与书面约定相互印证，可更有力证明房产是父母对你个人的赠与，从而被认定为个人财产。反之，若仅有登记在一方名下而无明确约定，仍可能被视为共同财产，故明确约定是关键。
3、父母出资为子女购房时明确表示是借款：若父母婚后为你买房时，明确表示出资是对你的借款而非赠与，且有借条等证据证明借贷关系，此时房产性质可能变化。若登记在你名下，可能属于你的个人财产，但你需偿还父母借款；若登记在夫妻双方名下，则可能作为共同财产，借款也可能被认定为共同债务，与单纯赠与情况处理结果完全不同。

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